Na sprzedaż: działka budowlana 2000 m² z uzbrojeniem i drzewami owocowymi - Głobino, gmina Słupsk

Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), posiada dostęp do pełnych mediów, a na jej terenie rośnie sad z czereśniami, jabłoniami i śliwami

Nieruchomość położona jest w miejscowości Głobino, w gminie Słupsk, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta Słupsk oraz około 20 minut od nadmorskiej Ustki. Lokalizacja ta łączy zalety spokojnego życia na wsi z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości głównych dróg codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy sklepu są wyjątkowo wygodne

Prezentowana działka to atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 2000 m². Jest ona idealna do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowej z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych. Teren jest równy, suchy i niezalewowy, co znacząco ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania gruntu

Działka ma nieregularny, trapezowy kształt, który oferuje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt. Taki układ umożliwia ciekawe rozwiązania architektoniczne i aranżacyjne, w tym budowę zarówno domu wolnostojącego, jak i bliźniaka. Dojazd do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę gminną. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, która jest wolna od jakichkolwiek obciążeń

Na terenie działki znajduje się sad z dojrzałymi drzewami owocowymi, w tym czereśniami, jabłoniami i śliwami. Ta naturalna część ogrodu nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Drzewa owocowe nie tylko zdobią działkę, ale także dostarczają corocznych plonów, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Głobino, uchwalonym uchwałą nr XLIX/555/2022 Rady Gminy Słupsk. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych oraz możliwością realizacji budynku wolnostojącego lub bliźniaczego. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma konieczności występowania o warunki zabudowy. Inwestor może od razu przystąpić do prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury

Działka jest uzbrojona lub posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów:

Woda - przez dolną część działki przebiega główna sieć wodociągowa (Ø150), obowiązuje pas techniczny - mapa jest dostępna do wglądu
Prąd - sieć elektroenergetyczna przebiega wzdłuż drogi przy granicy działki, podłączenie możliwe jest za pośrednictwem ENERGA
Kanalizacja sanitarna - sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze, co umożliwia szybkie przyłącze.
Telekomunikacja / Internet - w sąsiedztwie dostępna jest sieć teletechniczna, możliwy jest również dostęp do internetu światłowodowego, w zależności od operatora.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, rozwijającej się części Głobina, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. Miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, lokalne sklepy i punkty usługowe, przystanek autobusowy z regularnym połączeniem do Słupska

Otoczenie sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się pola, ścieżki spacerowe oraz tereny zielone

Oferowana działka w Głobinie to idealna propozycja dla osób, które:

poszukują większego gruntu pod budowę domu
cenią spokojne, zielone lokalizacje z szybkim dojazdem do miasta
chcą korzystać z pełnego uzbrojenia i obowiązującego planu miejscowego
marzą o własnym ogrodzie z drzewami owocowymi
planują bezpiecznie i szybko zrealizować inwestycję mieszkaniową

To również bardzo dobra okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych, które planują budowę bliźniaka lub domu z częścią usługową

Cena: 349 000 PLN
Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
Karolina Jakuczun   opiekun oferty)
Adrianna Iwanicka   licencja nr 23687)
Przemysław Pryzwan  
Marta Rutkowska   licencja nr 23697)
Dominika Szramiak  
Marta Patyna  

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo